住宅风水好坏直接影响着一个家运的荣昌寿吉，家庭和睦、身体康健、子孙贤孝、夫妻恩爱、财运滚滚与阳宅风水息息相关。所以，无论是买房还是盖房，一定要符合风水秘诀，否则，未来久居不利家运。

一、选择当旺的坐向

2004-2023年为下元八运，选择住宅风水一定要选择当旺的坐向，坐向得旺气则吉，得凶气者则凶。八运艮为当旺之山，居东北方位，因此，住宅楼宇、平房，最好坐实或面向艮方，八运中此坐向是最旺的风水。无论是住宅还是办公宅，若是占尽此风水玄机，事业和财运突飞猛进，若再与个人命理完美结合成一线，名人雅士汇聚，贵人聚集，官运亨通，事业辉煌无人媲美。

二、空间方正

现在设计师为了房屋美观，把屋内设计成缺角，或椭圆形、半圆形、三角形等。殊不知这样的形状不利运势的稳定，“在天成象，在地成形”有其象必有其事，比如屋内呈三角形状的，家庭是非不断、口舌官非、夫妻争吵；又如房屋缺角东北方，损子、财运不济、脾胃疾病等。房屋方正，人品端正，给人一种稳定安全踏实的感觉，这样的风水事业稳固、财源稳定、家人安全平安、各司其职，和睦相处，其乐融融。

三、平米大小适中

现在有钱人买房子都买大平米的房子，自家盖平房的也是把房子盖的超高超大，感觉空间大的房子气派。其实，房子的大小要因家中人口数的多少以及用途而异，你看好多人盖完大平米的房子后，不是家中出现病伤血灾，就是财运一落千丈等。风水学把这种宅子叫做“鬼宅”为何搬家要闹房，就是增添人气，化解不利的煞气。屋子较少居住的人口较多也不利运势，一般会出现家中口舌是非多、招烂桃花、易莫名其妙的生气。屋子少而人口多的家庭，多数争吵不断，心情急躁不安，内心烦闷。房屋何为不大不小而适中呢？张鑫龙认为每人平均在20-30平米均为最佳的住宅面积，5口人的话最好控制在100至150平米之间。

四、外环境要生旺居家楼宇

无论是平房还是楼宇只要外环境生旺居家房宅或楼宇，这对居住者运势都相对于较好。以坐实来看，背后玄武怀抱，左边青龙生跃，右边白虎守财，前边朱雀飞舞。此乃为上等的藏风聚气外形风水，倘若自己居家风水再布置的与命运相生，可谓是上等的“帝王风水”了。

五、厨厕忌错位

厨房是财位，主管一家人的健康和财运，五行属性为火。厨房位置处在房子凶位的，家中常年有病，财运不如人意，总有小人从中作梗，发财的机会不多。厕所是污秽之所，主管一家人的钱财走向，五行属性为水。厕所位置处在吉位的，总是破财，钱财耗费大，钱花不到刀刃上，并且夫妻容易有桃花，而且易得肾脏、泌尿、等排泄系统的疾病。如何才知道吉凶位呢？张鑫龙认为厨房和厕所只要不在房子的正中间都不算大凶。具体，吉凶应该视房子的格局来确定位置。

风水就在我们身边，每个细节都是风水的功效，风水是因人而异，因地制宜的；每个环境都离不开风水的能量，每个环境都有适合人的上乘风水，坏的风水经过调理后，照样可以变成符合自己的上等风水。好比，一个坏的汽车，经过大修一番，照样可以在马路上像离弦的箭一样快速的飞奔。所以，调理过的风水，可以起到立竿见影的效果！