怎么看户型?
一、总原则:功能分区,清晰合理
宜:动静、洁污分离,室内“交通”便利。
1.起居室、餐厅、厨房是住宅中的动区,应靠近入户门设置;卧室是静区,位置应比较深入,以保证居住的私密性;卫生间设在动区与静区之间,以方便使用;
2.卫生间属污区,厨房、餐厅属于洁区,应适当分离;
3.室内交通线便捷;
4.面积标准较高的户型应设储藏空间。
忌:
1.功能分区不合理;
2.室内交通线太多;
3.对着起居室的卫生间无前室;
4.卧室门朝客厅敞开;
5.四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间;
6.各功能空间面积比例不当;
7.跃层户型室内楼梯的位置不当;
8.入户无过渡空间。
二、各功能空间分原则:尺度合理、便于使用。
起居厅
宜:
1.宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7;
2.由于起居厅兼交通厅,所以在厅中的门应尽可能减少,留出足够摆放家具的稳定空间;
3.厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2;
4.若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
忌:
1.起居厅大而不当,即面积标准高而居住水平不高,如对着起居厅的门多,起居厅无稳定的空间;
2.起居厅的采光口小或采光口凹槽深,使起居厅较暗;
3.起居厅视野差,起居厅窗不应正对墙面;
4.起居厅的形状不好或尺度不合理。
卧室
宜:
1.主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米;
2.大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间;
3.如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近;
4.次卧室的面积宜大于10平方米。
忌:主卧室的宽度小于3米或面积过小。
餐厅
宜:和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔;如独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。
忌:
1.餐厅面积过大或过小;
2.正对卫生间;
3.远离厨房。
厨房
宜:与餐厅密切联系,直接对外采光通风;净宽度不应小于1.5米;厨具按洗、切、烧的顺序合理布置;宜带一服务阳台;灶台的预留位置便于安装抽油烟机。
忌:宽度不够,影响操作。
卫生间
宜:
1.带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米;
2.对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内;
3.卫生间的大小与整幢户型的面积标准相一致。
忌:
1.卫生间距主卧室远;
2.空间过于狭窄,影响洗浴功能。
阳台
宜:为了保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,但其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。
忌:实体栏板太高,影响采光及观景。
什么样的户型风水最好?我们的生活离不开“柴、米、油、盐、酱、醋、茶,吃、穿、住、用、行”。而现在日益飙升的房价让“住”成了众人面前一道不易越过的沟壑。
男女恋爱,谈婚论嫁,本属天经地义之事。然而有多少有情人因房子问题导致有缘无份的结局。千辛万苦把自己投入房奴的生活,耗尽半生购买的房产,最后住进去却夫妻分离、事业破败、疾病缠身、破财是非之事又常在身边发生。是什么原因?原因就在房子上,房子的很多因素都会影响我们,其中房门就不可小觎。购房不外乎八门,选房不离二十四山,房子风水的好坏看“门”为首(开门入户的方位)。门主八事,不外乎“财官福禄寿,功成名就”。
第一,(天门)“六白星”主事,(开户门在西北方位)“戌乾亥”三山主向,五行为金,楼层数四层、五层、九层、十层为旺,二层、七层为败。
1、开此门吉主:利行政工作、官府之人、政治人物、管理行业、汽车界、交通界、金融界、珠宝界、矿业等人士选择。
2、开此门家中出生意之人,富贵之人,领导人物,四通八达之人,旺男丁,出权威后代,武职、军人等。
3、开此门凶主:磕碰之伤,交通意外,不宜司机、旅游、电力业、化妆界、铸熔业、消防职业的人居住。
第二,(惊门)“七赤星”主事,(开户门在正西方位)“庚酉辛”三山主向,五行为金。楼层数五层、九层、四层、十层为旺。七层、二层为败。
1、开此门吉主:利公检法人员、律师、公务员、武术界、健身业、系统组装、保险业、科学界、教师、医护、文艺界等人士选择。
2、开此门家中出聪明灵俐之人,有口才,善辩解之人,出艺术之人,旺女丁,出仕途、文人,出文静后代,发财富贵之人。
3、开此门凶主:盗贼,牢狱,口舌,争执,火灾,家宅不宁,不宜经商人、炒股、期货业、百货业、评论家、心理学家等居住。
第三,(景门)“九紫星”主事,(开户门在正南方位)“丙午丁”三山主向,五行为火,楼层数二层、三层、七层、八层为旺,一层、六层为败。
1、开此门吉主:利学业,出文贵,知书达理之人。科甲文章、光火爆破业、油类界、食品界、装饰品、教师、文员、会计、公务员、职员、电脑工程等行业居住。
2、开此门家中出:文人,科研人员,厨师,物理工程之人,艺人等。
3、开此门凶主:眼疾,近视,女性小产,不宜金融界、电脑界、电子商务、证券投资、交通及机械制造等行业人居住。
第四,(伤门)“三碧星”主事,(开户门在正东方位)“甲卯乙”三山主向,五行为木,楼层数一层、三层、六层、八层为旺,四层、九层为败。
1、开此门吉主:财禄丰盈,兴家创业,事业顺利。利于家具行业、加工行业、出版业、政界、管理、装潢、苗圃业、香料业、文具业等人士选择。
2、开此门家中出:官途人士,文化人,作家,教员,军警,政治人物等。
3、开此门凶主:淫乱,哮喘,四肢残疾等。不利建筑业、土地买卖、房地产、矿山业、中介、设计业、丧葬业、司仪等人居住。
第五,(杜门)“四绿星”主事,(开户门在东南方位),“巳巽辰”三山主向,五行为木,楼层数一层、三层、六层、八层为旺,四层、九层为败。
1、开此门吉主:学业佳,出文贵,名列前茅,子女兴旺。容貌端庄美丽,善良之家。利于教育界、文化事业、宗教业、公务界、药制医疗、中医、皮革行业等人居住。
2、开此门出:聪明之人,学者、教授等文人、科研人员。
3、开此门凶主:酒色邪淫,女子放荡,不利官职、行政、政府工作、管理行业、中介、护理、介绍业、法官、秘书、顾问等人居住。
第六,(休门)“一白星”主事,(开门在正北方位)“壬子癸”三山主向,五行为水。楼层数一层、四层、六层、九层为旺,五层、十层为败。
1、开此门吉主:气息绵缓,官贵、养老长寿,科甲状元。利运输业、渔业、水族、百货业、超市、广告业、演艺圈、娱乐业等人士选择。
2、开此门出智慧之人,聪明男子,富贵之家,文员、艺术人、演员等。
3、开此门凶主:眼疾,近视,克妻,婚姻不利,肾脏之疾。不利餐饮业、食品业、美容业、电子、电脑业、石油行业工作人员居住。
第七,(鬼门)“二黑星”主事,(开户门在西南方位)“申坤未”三山主向,五行为土,楼层数二层、五层、七层、十层为旺,三层、八层为败。
1、开此门吉主:发田产,旺人丁,出精明女孩、武职、军人,宜代理商、农牧业、饲养业、土产业、农业、建筑业、房地产业、防火业、石板石器业、设计、管理等人居住。
2、开此门出贤惠之人,精明踏实之人,领导人物,买卖人,设计天赋,会计师,研究者等。
3、开此门凶主:不利文运,妻子性急,女性掌权,吝啬,腹疾,身体多病,易出无故之事,不适合水产业、水利业、干洗业、航海业、表演业、记者、刑侦、旅行行业、音响、清洁行业者居住。
第八,(生门)“八白星”主事,(开户门在东北方位)“寅艮丑”三山主向,五行为土。楼层数二层、五层、七层、十层为旺,三层、八层为败。
1、开此门吉主:生生不息的气场。忠义孝良的品德,富贵绵远,福洪泽厚,出成长之人,忠孝之家,官贵之人,适合所有行业的人居住。
2、开此门凶主:小孩病体、过敏、肚胀,偷盗,犯小人之事。