问：

　　我快要大学毕业了，当下正在某家公司实习，想在附近租个小单间住。不过，看中那个小区曾经发生过杀人案件，是否还需要考虑？除此之外，租房还有什么需要注意的呢？谢谢！

　　答：

　　小区曾经发生过杀人案件，郑博士认为最好就不需要在此小区租房。毕竟无论是从风水上还是从心理上都是十分忌讳的。因为风水就是人们为了实现最美好居住方式的一门学科或者学问。大到生态大环境、小到邻里居所小环境，风水都从安全和心理方面进行了全面的考虑。

　　从租房的角度来看，应讲究如下原则：

　　1、想法知道该屋宅为何出租;旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。

　　2、清楚户型设计格局;因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

　　3、明了房运衰旺;这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年--2003年）建好的房，从2004年开始以进入八运（2004－2023年）旧业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。租到房运已衰的二手房，运气可想而知。

　　4、入住时，须待旧业主迁出至少2个多星期才可搬入, 避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番, 把旧痕迹统统去掉。

　　5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查历书。还有就是忌与宅主生肖相冲之日。

　　6、入住时取3枝香点着, 从屋的左方入, 从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。

　　7、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。

　　8、入住当天，一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）, 开启水龙头, 要细水慢流;因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹，有风生水起之意头。