一是在不该动土的时间和空间动土，由此形成动土煞。

从古到今，每年因地球公转和自转的关系，与节气的配合，位理学上都有一定的方位不得动土。因为如果屋宅太岁方一动，犯土神是非常不吉的，会影响到屋宅主人运势的方方面面。

举例：

子（鼠年）辰（龙年）申（猴年）动土煞在南方。

寅（虎年）午（马年）戍（狗年）动土煞在北方。

亥（猪年）卯（兔年）未（羊年）动土煞在西方。

巳（蛇年）酉（鸡年）丑（牛年）动土煞在东方。

因此，建议朋友们看看郑博士每月吉凶预报中当日是否适合“动土”，若适合动土，那么当日动土开工便会相安无事；如果不合动土，硬去动土开工，那么，就会犯土神有可能遭遇不测。

二是屋宅周边存在动土现象等，就有可能遭遇动土煞。

那么当今我们屋宅周围会有哪些行为是属于动土煞呢？主要有:

1、附近有开凿的山，如矿山等；

2、正进行的建筑工程，如屋宅建设、修路铺桥等

3、一块烂地，如废弃的地、垃圾场等

以上三者是最常见的动土煞。它能很大程度上扰乱磁场，是形煞中最大的煞气之一。另外，家中装修等也算是一种动土，位理学认为辨别动土煞的方位应该根据流年的不同而不同。

地球物理学认为动土煞对屋宅所造成的摩擦感应、接触、压力、辐射等作用，如果这种感应是不适宜的，那么生物场就会受其影响而产生生理及心理上病变。显然，动土煞是一种相当能代表“煞”的灾难的煞气。

由上可见，我们在选择屋宅或办公房或店面时，一定要远离有长期施工动土的区域，如果是短期施工，则一定要了解是否在煞方，进行相应化解，以免受伤。

若住家流年动土煞方位（今年为东位）有人动土，便犯了动土煞，这在风水学上属无形之煞。动土煞会伤身破财：会使家庭成员或办公人员容易生病。

动土煞的化解方法是：

通常放置一对黑麒麟，注意要面向动土煞方位或放置龙龟神兽便可化解。传统上用以制土煞的方法有道教符录法制煞，佛家持咒化煞，或民间利用洗米水化煞等法，皆有一定的功效。