楼盘风水是指：各种商业建筑，按照风水理论，来选址布局的学问。所谓布局就是顺势而建，与自然界和谐统一，修补自然界的先天不足。其宗旨是调整和优化楼盘的气场信息，使它与周边的环境及居住的人群和谐共生。来实现楼盘的旺销，广进财源，人丁兴旺的目的。
楼盘风水主要涉及：楼盘选址，开工，奠基，祭祀，择日，楼盘大门风水朝向，建筑物的坐山与朝向，园林景观设计，内外环境利用，售楼处的选址布局，新楼盘的命名，施工现场指导，楼盘营销风水点评，为业主客户提供风水咨询等。
【楼盘堪舆的重要性】
公司的成败兴衰由三方面决定：天时、地利、人和缺一不可。地产公司更是如此！天时就是政治环境、经济环境，也就是我们平时所说的投资环境，大环境；人和就是战略规划、经营管理以及公司文化等等因素；那么地利是什么呢？不同的公司可以有不同的解释，但哪种解释其根本都离不开具体环境。在地产公司中，就还包括被开发楼盘选址中的风水环境，小环境。 结合中国传统文化和西方场效理论，先知创造出有独特自己个性的先知楼盘风水堪舆方法，即：企业的最终目的都是为了盈利，而想要增加利润的本身就需要良好的能量场。如果环境的能量场与企业领导者的命理相合，和堪舆原理相符，那么就会引发出良性的共振效应，财运畅通；反之如果环境的能量场与之相悖，那么就不会引发出良性的共振效应，财运自会远离。
依据法人命理分析，得出堪舆的参照方位，然后结合堪舆原理进行选址。和其他选址项目相比，注重的更多，工程量更大。
【楼盘堪舆的主要内容】
开发楼盘的选址和地产公司办公选址一样，对公司来说至关重要。先知专家团经过长期的服务实战，对楼盘的选址布局，总结了宝贵的经验，并开设了楼盘选址的专项服务，服务内容包括：
1.地气旺衰的勘测；
2.周边环境遇凶化煞的调理；
3.楼宇景观的规划以及楼盘风格的注意事项；
4.售楼处位置的确定；
5.对大环境来龙、明堂等的认证；
6.楼盘建设的楼向选择；
7.符合地产企业老总命理的园林布局。
【楼盘堪舆的具体操作步骤】
(一) 楼盘选址，首先要看大的形势，大形势要吉，要把一个楼盘看成一个城池，查周边的环境，审来龙，定坐向，起星盘，看旺衰，化解形煞。力求达到天人合一的目的。
(二) 定太极点，一个楼盘就是一座小城，花草楼台，运动场，购物中心，娱乐中心，学校，幼儿园等。必须确立全局观念和局部相统一，只有大的环境吉，才能各小家受益，依据玄空理气起运立极。要保证新建楼盘，乘旺当运，人财两旺。
(三) 定出大门的位置，大门的位置和朝向至关重要，大门是楼盘的主气口，就好像人的嘴一样，吉凶之气全从此入。要依据玄空飞星，定出各气口的方位，要乘旺开门。
(四) 定楼盘各建筑物的坐山朝向，立旺山旺向之局，保证人财两旺。
(五) 对楼盘景观进行策划，对周围的标志性建筑和高大的建筑物，水池，运动场，娱乐场所，酒吧，停车场，超市，学校，幼儿园，公园，地下车库，路气等。依据玄空理气进行合理布局。
(六) 选择楼盘开工奠基的时间，依据九宫飞星，确定奠基石的具体方位和朝向，并参与奠基祭祀(烧香，摆酒，行礼)。
(七) 售楼处的选址，布局。
(八) 参与新楼盘的命名。
(九) 施工现场指导：1.每栋具体的建筑物的精确坐向和定位。2.园区大门的精确定位。3.园区景观的定位。
(十) 参与制定新楼盘的营销文案，并对本楼盘的风水进行点评。
(十一) 选定新楼开盘的销售时间。
(十二) 为业主客户解答有关楼盘风水的相关问题，并为每一套房子提供风水鉴定，和家居风水布局建议，供客户在装修时参考!
【楼盘堪舆十大要诀】
一、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云:向首一星灾祸柄.阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
入户大门的选择的方法如下:
1、门相配:卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命.按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气.
2、星到门:这个方法是运用玄空风水法来计算的.也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺.财星(水)到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺.
3、零正卦气:此也是玄空风水法.大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气.
二、房子要方正。做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
三、周边环境好。购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气味煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
四、阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。
五、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。
六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
七、大小要适中。买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小----阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多----阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。
八、楼层要适合。每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。
九、宅命要相配。在八宅风水里，把人的出生年份变成年命，年命又称卦命，分为东四命及西四命。东四命：震卦（木）、巽卦（木）、离卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兑卦（金）。
不同的出生年份有不同的年命，1900—1999年出生的简易计算方法如下：男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命，如1965年出生的男命，100减65为35，再除以9得8，8为艮，所以为艮命；女命则是出生年减4再除以9，如1965年出生的女命，65减4得61再除以9得7，7为兑，所以是兑命。卦数的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）艮（女）5、乾6、兑7、艮8、离9。东四命宜住东四宅，西四命宜住西四宅。东四宅：震宅（坐东向西）、巽宅（坐东南向西北）、坎宅（坐北向南）、离宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向东南）、坤宅（坐西南向东北）、兑宅（坐西向东）、艮宅（坐东北向西南）。
十、颜色要明亮。人的面相有气色可分，红光满面主运气好，其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼，颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。在深圳有不少这样的例子，在中心区有两个楼宇，一个是大红的，结果是是非多多，血光不断，而在其隔壁新起了一个楼宇，其颜色恰恰相反，外面是暗色，裙楼用大理石，外表非常之暗，阴气过大，有如公墓一样，死气沉沉。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。
如何用五黄把财源催旺？在风水学中有一种非常经典的布局方法，叫做“五土拨水入零堂”。这种方法是利用五黄财运{五鬼}把财催旺。
五黄在紫白九星中是一种煞气很凶的星色{一白、二黑、三碧、死绿、五黄、六白、七赤、八白、九紫}。风水学最高的境界是把最凶的格局转为吉用，获得最理想的风水效应。但同时他是一个很强劲的风水使用方法，又过于凶险，不见人急难莫要使用。
“拨水入零堂”在风水学的使用理论上，将“神”{风水上的术语}分为三种，一种为正神、一种为零神、一种为照神。根据九宫和后天八卦。结合三元九运，风水学把一个记年的六十甲子周期叫一元，分为上中下三元，是个较大的循环周期，合为180年。在这180里分为小运，每运20年，简称三元九运。如下元八运，八白的九星在东北，东北便是八运的正神，在正神的的方位易于开门，纳气会大利人丁，居家健康，事业发达。相对的方位也就是西南方称为零神，在零神的地方见水明为零神水，同样大利财运和事业通顺。如果居住的房屋的西南方见到水池或池塘这种房屋就北称作“拨水入零神”。是大利旺财的风水屋。相反在东北的方位见水则大为不利，会在此运中破财，事业不顺，家居不合，身体多病。至下一个九运中的财位称为照神，也就是下一运未来的两个财位，提前布好主大吉大利。