一、屋有屋运，人有人运，人的“运”跟屋的“运”是相互牵连的，二手房是前一任屋主住过的，当人运跟屋运配合才吉，相违即凶，选择二手房一定要注意一下几点：

1.看大门是否开正当年的旺位上，例如今年大利方在南方。

2.今年是否是自己当旺之年，例如升职、中彩票、结婚等。

二、人的一呼一吸产生的气，能够跟屋在方位上的生气死气凝聚，凝聚后经过动力产生了旺气和衰气。买二手房的人可以自行测试屋的气场，步骤如下：1.在屋的正中位置盘膝而坐。2.两手随意放在肚脐位置，掌心向上。3.闭眼。4.正常呼吸。5.大家不是玄学家，也不是练气功之人，当然不用气聚丹田和“天眼通”等，只要求你用听觉、皮肤去感受一下，你有没有异常表现，例如耳呜、心烦、皮肤冷，如果有的话，笔者善心提醒你，世界之大，房屋之多，还是良禽“择”木而栖吧。

三、选择二手房除了注意屋的“运”和“气”外，我们亦要考虑房屋的光线，易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋也要。在风水学上影响阴阳平衡的因素离不开窗户，窗户“少”和“小”就会终日不见阳光，造成阴气重，容易招致阴灵潜伏。买二手房还要留心窗框、屋檐有没有曾被暴力压破，因为根据笔者的经验，凡窗框上边有变形或撞击，有可能是楼上有人跳楼而不幸撞到窗框造成的，这样的例子在二手房上最常见。我们没有权利阻止一个人对死的选择方式，但善心提醒大家，不买这套房，我们还有其他更好的选择。

四、大家可能没有留心，去看新屋的时候，一般一家人的意见分歧是较少的；而去看二手房的时候，分歧是较多的，道理很简单。因为二手房跟前任屋主相处了不少日子，最后惨被遗弃，难免有点怨气。气是看不到，只能感觉，我们在看二手房的时候，家人之间经常会有分歧，有说楼房太旧，有说重新装修要花很多钱，有说楼价跟市值相差很远，这些都可能跟二手房的怨气有关。

五、二手房长时间空置，空气不流畅，容易滋生细菌，成为昆虫、蚂蚁的乐土。所以，民间习惯在买了二手房后烧一些香烛，听起来有点迷信色彩，但是，烧纸品产生的热和光，能驱除二手房在长时间闲置下凝聚的负气场，对提升一个人的正磁场及驱走昆虫、消灭细菌等都有正面效益。

六、房屋最重要的是给人一种“安乐”之感，而二手房的气场不稳定，因此，在挑选房屋的时候，就要尽量减少风水上所说的煞气。如果我们所挑选的房子碰巧厨房、厕所在屋的正中位置，就会因水火二气交战而形成住宅气场波动，火气和怨气同一时间爆发，散布屋的每一角落，难怪有人说自从买了二手房后，一家人就天天争吵不休。十字线的水火互战化解方法比较复杂，有些时候甚至需要更改门位，因此，如果遇到这类型的房子，还是避之则吉。

七、当我们耗尽大半生积蓄，抱着成为业主的心情入住后，才发觉自己的楼房曾经在某月前有人自杀了，这一盘冷水倒过来，真的很冷。生老病死是人生必经之途，但不是人人都能看得通透的。因此，在选择二手房的时候，我们必须在洗手间关门后停留三分钟，这是选二手房风水秘诀，因为当我们打开大门的时候，阴气场会归位，厕所是全屋最阴的地方，只要你在厕所没有任何异常感觉，这套房子就可放心选购。

八、二手房的家具包括床、灶、马桶不宜使用，旧床吸收了前屋主的热量和气场；旧马桶外观陈旧，卫生条件差；旧炉灶只会旺前屋主的运势。勤俭节约是中国人的美德，废物循环使用是环保，可是风水的概念是建立在气场上的，每一个物体都附有气场，同一个家庭成员的“气血”是相近的，当不同的家庭成员共同使用一物品，气场自然乱。

当然，二手房的趋吉避凶的最好方法就是一家人团结，相互关怀，有商有量，用家庭之光趋吉，用家庭温暖避凶。